Transações Imobiliárias Estrada Curipós, 0
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 3 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Estrada Curipós, 0 · Anil
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jan/2023 | LOT 24 LTM 32347 | Terreno | 790 m² | R$ 935,14 | R$ 738.756,87 |
| dez/2017 | LOT 6 LTM 32347 | Terreno | 725 m² | R$ 551,72 | R$ 400.000,00 |
| abr/2016 | LOT 10 PAL 32347 | Terreno | 670 m² | R$ 447,76 | R$ 300.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Estrada Curipós.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Abril de 2016 a janeiro de 2023.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Estrada Curipós, 0, Anil — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/anil/estrada-curipos/0/.