Transações Imobiliárias Rua Ituverava, 643
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Ituverava, 643 · Anil
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2022 | APT 102 | Apartamento | 85 m² | R$ 4.117,65 | R$ 350.000,00 |
| set/2021 | APT 201 | Apartamento | 83 m² | R$ 3.253,01 | R$ 270.000,00 |
| set/2020 | APT 301 | Apartamento | 83 m² | R$ 2.710,84 | R$ 225.000,00 |
| mar/2020 | APT 503 | Apartamento | 74 m² | R$ 2.635,14 | R$ 195.000,00 |
| mai/2019 | APT 102 | Apartamento | 85 m² | R$ 2.470,59 | R$ 210.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Ituverava.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Maio de 2019 a julho de 2022.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Ituverava, 643, Anil — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/anil/rua-ituverava/643/.