Transações Imobiliárias Rua Ituverava, 705
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Ituverava, 705 · Anil
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | APT 508 BLC 1 | Apartamento | 148 m² | R$ 2.702,70 | R$ 400.000,00 |
| nov/2024 | APT 103 BLC 1 | Apartamento | 77 m² | R$ 3.766,23 | R$ 290.000,00 |
| set/2024 | APT 205 BLC 1 | Apartamento | 84 m² | R$ 4.464,29 | R$ 375.000,00 |
| dez/2023 | APT 505 BLC 1 | Apartamento | 154 m² | R$ 3.116,88 | R$ 480.000,00 |
| mai/2023 | APT 303 BLC 1 | Apartamento | 77 m² | R$ 4.870,13 | R$ 375.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Ituverava.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Maio de 2023 a janeiro de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Ituverava, 705, Anil — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/anil/rua-ituverava/705/.