Lista completa

Transações imobiliárias em 5 ruas · Barra de Guaratiba

Name: Ruas com preço do m² · Barra de Guaratiba
Creator: Radar Invexo
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

5 ruas

Estrada Roberto Burle Marx 9 transações

Estrada de Grumari 3 transações

Estrada Leônidas Cardoso 3 transações

Estrada da Vendinha 2 transações

Rua Almirante Carlos Tinoco 1 transação

Procedência

Fonte, método e limitações

De onde vem

ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.

Como calculamos

Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.

Limitações

Rua com menos de 10 transações aparece sem preço médio, só com a contagem.
Só entra rua com transação declarada — rua sem registro não tem página.
Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.

Como citar

Radar Invexo. Índice de ruas de Barra de Guaratiba · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/barra-de-guaratiba/ruas/.