Transações Imobiliárias Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 3350
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 3350 · Barra Olímpica
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | APT 808 BLC 1 | Apartamento | 62 m² | R$ 8.064,52 | R$ 500.000,00 |
| jul/2026 | BLC 2 APT 807 | Apartamento | 63 m² | R$ 8.968,25 | R$ 565.000,00 |
| abr/2026 | APT 601 BLC 1 | Apartamento | 63 m² | R$ 6.349,21 | R$ 400.000,00 |
| mar/2026 | BLC 2 APT 106 | Apartamento | 63 m² | R$ 7.301,59 | R$ 460.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Embaixador Abelardo Bueno.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2026 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Av. Embaixador Abelardo Bueno, 3350 — Barra Olímpica · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/barra-olimpica/avenida-embaixador-abelardo-bueno/3350/.