Transações Imobiliárias Rua Rodrigo Melo Franco, 580
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Rodrigo Melo Franco, 580 · Barra Olímpica
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | APT 0103 BLC 5 | Apartamento | 116 m² | R$ 10.965,52 | R$ 1.272.000,00 |
| jul/2026 | APT 0306 BLC 3 | Apartamento | 118 m² | R$ 8.050,85 | R$ 950.000,00 |
| jul/2026 | APT 0502 BLC 4 | Apartamento | 116 m² | R$ 11.379,31 | R$ 1.320.000,00 |
| jul/2026 | APT 0505 BLC 1 | Apartamento | 109 m² | R$ 9.326,84 | R$ 1.016.625,02 |
| jul/2026 | APT 0601 BLC 4 | Apartamento | 123 m² | R$ 10.425,22 | R$ 1.282.302,44 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Rodrigo Melo Franco.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2026 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Rodrigo Melo Franco, 580 — Barra Olímpica · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/barra-olimpica/rua-rodrigo-melo-franco/580/.