Transações Imobiliárias Rua Francisco Manuel, 30
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Francisco Manuel, 30 · Benfica
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| abr/2025 | APT 204 | Apartamento | 79 m² | R$ 2.405,06 | R$ 190.000,00 |
| mar/2019 | APT 101 | Casa | 73 m² | R$ 3.150,68 | R$ 230.000,00 |
| set/2018 | APT 203 | Apartamento | 79 m² | R$ 2.278,48 | R$ 180.000,00 |
| mai/2018 | APT 103 | Apartamento | 73 m² | R$ 2.602,74 | R$ 190.000,00 |
| jan/2018 | APT 202 | Apartamento | 70 m² | R$ 3.571,43 | R$ 250.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Francisco Manuel.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2018 a abril de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Francisco Manuel, 30 — Benfica · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/benfica/rua-francisco-manuel/30/.