Transações Imobiliárias Rua Marechal Aguiar, 23
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Marechal Aguiar, 23 · Benfica
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jan/2023 | CAS 3 | Casa | 65 m² | R$ 1.538,46 | R$ 100.000,00 |
| dez/2021 | CAS 10 | Casa | 65 m² | R$ 9.538,46 | R$ 620.000,00 |
| set/2021 | CAS 26 | Casa | 65 m² | R$ 11.307,69 | R$ 735.000,00 |
| fev/2021 | CAS 18 | Casa | 130 m² | R$ 4.384,62 | R$ 570.000,00 |
| mar/2020 | CAS 6 | Casa | 162 m² | R$ 1.080,25 | R$ 175.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Marechal Aguiar.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2020 a janeiro de 2023.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Marechal Aguiar, 23 — Benfica · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/benfica/rua-marechal-aguiar/23/.