Transações Imobiliárias Praia de Botafogo, 300
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Praia de Botafogo, 300 · Botafogo
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| dez/2023 | SAL 1001 | Sala | 1.627 m² | R$ 21.519,98 | R$ 35.013.000,00 |
| dez/2023 | SAL 1101 | Sala | 1.627 m² | R$ 21.519,98 | R$ 35.013.000,00 |
| dez/2023 | SAL 1201 | Sala | 1.623 m² | R$ 21.496,61 | R$ 34.889.000,00 |
| dez/2023 | SAL 1301 | Sala | 2.234 m² | R$ 39.389,88 | R$ 87.997.000,00 |
| dez/2023 | SAL 1401 | Sala | 677 m² | R$ 16.995,57 | R$ 11.506.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Praia de Botafogo.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Dezembro de 2023 a dezembro de 2023.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Praia de Botafogo, 300 — Botafogo · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/botafogo/praia-de-botafogo/300/.