Transações Imobiliárias Praia de Botafogo, 520
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Praia de Botafogo, 520 · Botafogo
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | APT 1202 | Apartamento | 203 m² | R$ 6.650,25 | R$ 1.350.000,00 |
| set/2025 | APT 802 | Apartamento | 107 m² | R$ 7.102,80 | R$ 760.000,00 |
| jun/2025 | APT 501 | Apartamento | 106 m² | R$ 10.188,68 | R$ 1.080.000,00 |
| out/2024 | APT 102 | Apartamento | 105 m² | R$ 8.095,24 | R$ 850.000,00 |
| ago/2023 | APT 502 | Apartamento | 105 m² | R$ 8.333,33 | R$ 875.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Praia de Botafogo.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Agosto de 2023 a maio de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Praia de Botafogo, 520 — Botafogo · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/botafogo/praia-de-botafogo/520/.