Transações Imobiliárias Rua Álvaro Ramos, 291
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Álvaro Ramos, 291 · Botafogo
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mar/2025 | APT 203 | Apartamento | 55 m² | R$ 10.000,00 | R$ 550.000,00 |
| jun/2024 | APT 406 | Apartamento | 57 m² | R$ 9.824,56 | R$ 560.000,00 |
| set/2022 | APT 105 | Apartamento | 55 m² | R$ 9.636,36 | R$ 530.000,00 |
| set/2020 | APT 401 | Apartamento | 55 m² | R$ 9.329,09 | R$ 513.100,00 |
| mar/2020 | APT 401 | Apartamento | 55 m² | R$ 7.081,88 | R$ 389.503,38 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Álvaro Ramos.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2020 a março de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Álvaro Ramos, 291, Botafogo — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/botafogo/rua-alvaro-ramos/291/.