Transações Imobiliárias Rua Arnaldo Quintela, 103
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Arnaldo Quintela, 103 · Botafogo
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| abr/2024 | APT 503 LOTE 1 PAL 45773 | Apartamento | 106 m² | R$ 13.679,25 | R$ 1.450.000,00 |
| ago/2023 | APT 403 LOTE 1 PAL 45773 | Apartamento | 106 m² | R$ 14.150,94 | R$ 1.500.000,00 |
| dez/2021 | APT 504 LOTE 1 PAL 45773 | Apartamento | 106 m² | R$ 14.764,15 | R$ 1.565.000,00 |
| abr/2017 | APT 604 LOTE 1 PAL 45773 | Apartamento | 106 m² | R$ 11.981,13 | R$ 1.270.000,00 |
| fev/2017 | APT 403 LOTE 1 PAL 45773 | Apartamento | 106 m² | R$ 10.377,36 | R$ 1.100.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Arnaldo Quintela.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Fevereiro de 2017 a abril de 2024.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Arnaldo Quintela, 103 — Botafogo · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/botafogo/rua-arnaldo-quintela/103/.