Transações Imobiliárias Rua Barão de Lucena, 107
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Barão de Lucena, 107 · Botafogo
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2025 | APT 0303 | Apartamento | 81 m² | R$ 13.580,25 | R$ 1.100.000,00 |
| mar/2024 | APT 0703 | Apartamento | 81 m² | R$ 12.962,96 | R$ 1.050.000,00 |
| ago/2023 | APT 0403 | Apartamento | 81 m² | R$ 9.629,63 | R$ 780.000,00 |
| out/2022 | APT 0403 | Apartamento | 81 m² | R$ 12.098,77 | R$ 980.000,00 |
| nov/2021 | APT 0103 | Apartamento | 81 m² | R$ 13.827,16 | R$ 1.120.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Barão de Lucena.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Novembro de 2021 a maio de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Barão de Lucena, 107 — Botafogo · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/botafogo/rua-barao-de-lucena/107/.