Transações Imobiliárias Rua da Matriz, 85
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua da Matriz, 85 · Botafogo
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2025 | APT 0204 | Apartamento | 114 m² | R$ 11.605,26 | R$ 1.323.000,00 |
| mar/2024 | APT 0202 | Apartamento | 91 m² | R$ 12.087,91 | R$ 1.100.000,00 |
| fev/2024 | APT 704 | Apartamento | 246 m² | R$ 10.162,60 | R$ 2.500.000,00 |
| dez/2023 | APT 0403 | Apartamento | 91 m² | R$ 11.868,13 | R$ 1.080.000,00 |
| set/2023 | APT 0103 | Apartamento | 91 m² | R$ 12.087,91 | R$ 1.100.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua da Matriz.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Setembro de 2023 a junho de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua da Matriz, 85, Botafogo — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/botafogo/rua-da-matriz/85/.