Transações Imobiliárias Rua da Passagem, 95
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua da Passagem, 95 · Botafogo
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | APT 204 | Apartamento | 93 m² | R$ 11.827,96 | R$ 1.100.000,00 |
| fev/2025 | APT 401 | Apartamento | 111 m² | R$ 10.630,63 | R$ 1.180.000,00 |
| dez/2024 | APT 503 | Apartamento | 72 m² | R$ 8.880,56 | R$ 639.400,00 |
| jun/2024 | APT 805 | Apartamento | 180 m² | R$ 8.333,33 | R$ 1.500.000,00 |
| mai/2024 | APT 503 | Apartamento | 72 m² | R$ 11.704,32 | R$ 842.711,23 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua da Passagem.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Maio de 2024 a fevereiro de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua da Passagem, 95, Botafogo — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/botafogo/rua-da-passagem/95/.