Transações Imobiliárias Rua Dezenove de Fevereiro, 45
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Dezenove de Fevereiro, 45 · Botafogo
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | APT 309 BLC 2 | Apartamento | 101 m² | R$ 14.851,49 | R$ 1.500.000,00 |
| dez/2025 | APT 702 BLC 1 | Apartamento | 181 m² | R$ 14.088,40 | R$ 2.550.000,00 |
| nov/2025 | APT 1104 BLC 2 | Apartamento | 156 m² | R$ 10.947,74 | R$ 1.707.847,62 |
| ago/2025 | APT 609 BLC 2 | Apartamento | 101 m² | R$ 16.831,68 | R$ 1.700.000,00 |
| mai/2025 | APT 610 BLC 2 | Apartamento | 94 m² | R$ 15.957,45 | R$ 1.500.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Dezenove de Fevereiro.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Maio de 2025 a dezembro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Dezenove de Fevereiro, 45 — Botafogo · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/botafogo/rua-dezenove-de-fevereiro/45/.