Transações Imobiliárias Rua Fernandes Guimarães, 99
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Fernandes Guimarães, 99 · Botafogo
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | APT 404 | Apartamento | 42 m² | R$ 10.238,10 | R$ 430.000,00 |
| abr/2025 | APT 202 | Apartamento | 42 m² | R$ 9.523,81 | R$ 400.000,00 |
| jul/2024 | APT 203 | Apartamento | 24 m² | R$ 18.333,33 | R$ 440.000,00 |
| nov/2022 | APT 301 | Apartamento | 44 m² | R$ 9.090,91 | R$ 400.000,00 |
| mai/2022 | APT 401 | Apartamento | 44 m² | R$ 7.727,27 | R$ 340.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Fernandes Guimarães.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Maio de 2022 a março de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Fernandes Guimarães, 99 — Botafogo · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/botafogo/rua-fernandes-guimaraes/99/.