Transações Imobiliárias Rua General Severiano, 176
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua General Severiano, 176 · Botafogo
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | APT 302 | Apartamento | 72 m² | R$ 11.625,00 | R$ 837.000,00 |
| jun/2025 | APT 502 | Apartamento | 149 m² | R$ 11.040,27 | R$ 1.645.000,00 |
| mai/2025 | APT 201 | Apartamento | 111 m² | R$ 10.720,72 | R$ 1.190.000,00 |
| jun/2024 | APT 501 | Apartamento | 111 m² | R$ 11.441,44 | R$ 1.270.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua General Severiano.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Junho de 2024 a maio de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua General Severiano, 176 — Botafogo · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/botafogo/rua-general-severiano/176/.