Transações Imobiliárias Rua Guilhermina Guinle, 106
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Guilhermina Guinle, 106 · Botafogo
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | APT 103 | Apartamento | 106 m² | R$ 15.270,72 | R$ 1.618.696,72 |
| mar/2026 | APT 202 | Apartamento | 78 m² | R$ 14.500,00 | R$ 1.131.000,00 |
| mar/2026 | APT 203 | Apartamento | 84 m² | R$ 14.500,00 | R$ 1.218.000,00 |
| fev/2026 | APT 402 | Apartamento | 131 m² | R$ 18.964,88 | R$ 2.484.399,36 |
| dez/2025 | APTO 101 | Apartamento | 104 m² | R$ 15.865,38 | R$ 1.650.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Guilhermina Guinle.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Dezembro de 2025 a maio de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Guilhermina Guinle, 106 — Botafogo · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/botafogo/rua-guilhermina-guinle/106/.