Transações Imobiliárias Rua Guilhermina Guinle, 170
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Guilhermina Guinle, 170 · Botafogo
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | APT 404 | Apartamento | 143 m² | R$ 12.937,06 | R$ 1.850.000,00 |
| nov/2022 | APT 501 | Apartamento | 133 m² | R$ 11.278,20 | R$ 1.500.000,00 |
| out/2022 | APT 603 | Apartamento | 138 m² | R$ 11.086,96 | R$ 1.530.000,00 |
| mai/2022 | APT 201 | Apartamento | 133 m² | R$ 11.879,70 | R$ 1.580.000,00 |
| fev/2021 | APT 101 | Apartamento | 133 m² | R$ 10.526,32 | R$ 1.400.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Guilhermina Guinle.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Fevereiro de 2021 a janeiro de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Guilhermina Guinle, 170 — Botafogo · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/botafogo/rua-guilhermina-guinle/170/.