Transações Imobiliárias Rua Guilhermina Guinle, 296
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Guilhermina Guinle, 296 · Botafogo
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | COB 01 | Apartamento | 137 m² | R$ 9.854,01 | R$ 1.350.000,00 |
| nov/2023 | APT 605 | Apartamento | 73 m² | R$ 8.219,18 | R$ 600.000,00 |
| set/2020 | APT 702 | Apartamento | 71 m² | R$ 8.450,70 | R$ 600.000,00 |
| abr/2019 | APT 401 | Apartamento | 72 m² | R$ 8.472,22 | R$ 610.000,00 |
| fev/2019 | APT 706 | Apartamento | 73 m² | R$ 9.178,08 | R$ 670.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Guilhermina Guinle.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Fevereiro de 2019 a março de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Guilhermina Guinle, 296 — Botafogo · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/botafogo/rua-guilhermina-guinle/296/.