Transações Imobiliárias Rua Marquês de Olinda, 11
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Marquês de Olinda, 11 · Botafogo
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| dez/2023 | LOJ 11A | Loja | 314 m² | R$ 27.812,10 | R$ 8.733.000,00 |
| dez/2023 | LOJ 11B | Loja | 33 m² | R$ 26.848,48 | R$ 886.000,00 |
| dez/2023 | LOJ 11C | Loja | 31 m² | R$ 27.451,61 | R$ 851.000,00 |
| dez/2023 | LOJ 11D | Loja | 33 m² | R$ 26.848,48 | R$ 886.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Marquês de Olinda.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Dezembro de 2023 a dezembro de 2023.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Marquês de Olinda, 11 — Botafogo · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/botafogo/rua-marques-de-olinda/11/.