Transações Imobiliárias Rua Marquês de Olinda, 61
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Marquês de Olinda, 61 · Botafogo
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | APT 104 | Apartamento | 88 m² | R$ 9.943,18 | R$ 875.000,00 |
| dez/2025 | APT 308 61 2F | Apartamento | 88 m² | R$ 8.522,73 | R$ 750.000,00 |
| dez/2025 | APT 703 | Apartamento | 87 m² | R$ 14.367,82 | R$ 1.250.000,00 |
| out/2025 | COB 02 | Apartamento | 313 m² | R$ 8.945,69 | R$ 2.800.000,00 |
| ago/2025 | APT 1006 | Apartamento | 79 m² | R$ 9.873,42 | R$ 780.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Marquês de Olinda.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Agosto de 2025 a janeiro de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Marquês de Olinda, 61 — Botafogo · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/botafogo/rua-marques-de-olinda/61/.