Transações Imobiliárias Rua Marquês de Olinda, 78
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Marquês de Olinda, 78 · Botafogo
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | APT 402 FTE | Apartamento | 82 m² | R$ 8.841,46 | R$ 725.000,00 |
| abr/2026 | COB 01 FTE | Apartamento | 74 m² | R$ 15.540,54 | R$ 1.150.000,00 |
| set/2025 | APT 102 FTE | Apartamento | 89 m² | R$ 8.426,97 | R$ 750.000,00 |
| fev/2025 | APT 302 FDS | Apartamento | 87 m² | R$ 8.362,07 | R$ 727.500,00 |
| nov/2024 | APT 403 FTE | Apartamento | 83 m² | R$ 10.133,73 | R$ 841.100,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Marquês de Olinda.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Novembro de 2024 a abril de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Marquês de Olinda, 78 — Botafogo · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/botafogo/rua-marques-de-olinda/78/.