Transações Imobiliárias Rua Martins Ferreira, 41
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Martins Ferreira, 41 · Botafogo
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | APT 401 | Apartamento | 201 m² | R$ 9.950,25 | R$ 2.000.000,00 |
| abr/2025 | APT 202 | Apartamento | 98 m² | R$ 11.428,57 | R$ 1.120.000,00 |
| fev/2025 | APT 102 | Apartamento | 98 m² | R$ 5.887,76 | R$ 577.000,00 |
| set/2024 | APT 301 | Apartamento | 98 m² | R$ 11.734,69 | R$ 1.150.000,00 |
| mar/2024 | APT 301 | Apartamento | 98 m² | R$ 7.040,82 | R$ 690.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Martins Ferreira.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2024 a maio de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Martins Ferreira, 41 — Botafogo · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/botafogo/rua-martins-ferreira/41/.