Transações Imobiliárias Rua Muniz Barreto, 396
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Muniz Barreto, 396 · Botafogo
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2025 | APT 101 | Apartamento | 95 m² | R$ 11.052,63 | R$ 1.050.000,00 |
| jan/2024 | APT 502 | Apartamento | 92 m² | R$ 10.326,09 | R$ 950.000,00 |
| set/2022 | APT 703 | Apartamento | 69 m² | R$ 12.318,84 | R$ 850.000,00 |
| jul/2022 | APT 1003 | Apartamento | 140 m² | R$ 10.714,29 | R$ 1.500.000,00 |
| jul/2022 | APT 603 | Apartamento | 69 m² | R$ 12.101,45 | R$ 835.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Muniz Barreto.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2022 a junho de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Muniz Barreto, 396 — Botafogo · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/botafogo/rua-muniz-barreto/396/.