Transações Imobiliárias Rua Paulo Barreto, 28
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Paulo Barreto, 28 · Botafogo
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | APT 802 | Apartamento | 92 m² | R$ 9.456,52 | R$ 870.000,00 |
| dez/2025 | APT 702 | Apartamento | 92 m² | R$ 9.701,09 | R$ 892.500,00 |
| mar/2022 | APT 1102 | Apartamento | 92 m² | R$ 10.869,57 | R$ 1.000.000,00 |
| fev/2022 | APT 402 | Apartamento | 92 m² | R$ 9.782,61 | R$ 900.000,00 |
| out/2019 | APT 201 | Apartamento | 90 m² | R$ 11.222,22 | R$ 1.010.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Paulo Barreto.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Outubro de 2019 a fevereiro de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Paulo Barreto, 28, Botafogo — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/botafogo/rua-paulo-barreto/28/.