Transações Imobiliárias Rua Pinheiro Guimarães, 75
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Pinheiro Guimarães, 75 · Botafogo
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | APT 204 | Apartamento | 104 m² | R$ 10.576,92 | R$ 1.100.000,00 |
| jun/2026 | APT 501 | Apartamento | 190 m² | R$ 12.631,58 | R$ 2.400.000,00 |
| abr/2026 | APT 304 | Apartamento | 104 m² | R$ 12.787,50 | R$ 1.329.900,00 |
| jul/2023 | APT 404 | Apartamento | 104 m² | R$ 10.596,83 | R$ 1.102.070,00 |
| jun/2023 | APT 104 | Apartamento | 104 m² | R$ 9.035,77 | R$ 939.720,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Pinheiro Guimarães.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Junho de 2023 a junho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Pinheiro Guimarães, 75 — Botafogo · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/botafogo/rua-pinheiro-guimaraes/75/.