Transações Imobiliárias Rua Professor Alfredo Gomes, 7
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Professor Alfredo Gomes, 7 · Botafogo
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2024 | APT 502 | Apartamento | 110 m² | R$ 12.727,27 | R$ 1.400.000,00 |
| abr/2024 | APT 401 | Apartamento | 109 m² | R$ 10.275,23 | R$ 1.120.000,00 |
| dez/2023 | APT 301 | Apartamento | 109 m² | R$ 10.412,84 | R$ 1.135.000,00 |
| mai/2023 | APT 302 | Apartamento | 110 m² | R$ 10.136,36 | R$ 1.115.000,00 |
| set/2022 | APT 501 | Apartamento | 109 m² | R$ 11.238,53 | R$ 1.225.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Professor Alfredo Gomes.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Setembro de 2022 a julho de 2024.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Professor Alfredo Gomes, 7 — Botafogo · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/botafogo/rua-professor-alfredo-gomes/7/.