Transações Imobiliárias Rua Professor Álvaro Rodrigues, 176
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Professor Álvaro Rodrigues, 176 · Botafogo
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2023 | APT 0501 | Apartamento | 112 m² | R$ 10.267,86 | R$ 1.150.000,00 |
| nov/2022 | APT 0202 | Apartamento | 80 m² | R$ 12.750,00 | R$ 1.020.000,00 |
| jul/2021 | APT 0403 | Apartamento | 83 m² | R$ 848,58 | R$ 70.432,16 |
| jul/2021 | APT 0403 | Apartamento | 83 m² | R$ 14.216,87 | R$ 1.180.000,00 |
| mai/2021 | APT 0702 | Apartamento | 161 m² | R$ 862,76 | R$ 138.903,62 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Professor Álvaro Rodrigues.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Maio de 2021 a maio de 2023.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Professor Álvaro Rodrigues, 176 — Botafogo · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/botafogo/rua-professor-alvaro-rodrigues/176/.