Transações Imobiliárias Rua São Clemente, 262
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua São Clemente, 262 · Botafogo
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | APT 401 BLC 1 | Apartamento | 87 m² | R$ 14.367,82 | R$ 1.250.000,00 |
| mai/2026 | APT 803 BLC 2 | Apartamento | 76 m² | R$ 15.263,16 | R$ 1.160.000,00 |
| abr/2026 | APT 308 BLC 2 | Apartamento | 66 m² | R$ 13.636,36 | R$ 900.000,00 |
| fev/2026 | APT 1112 BLC 2 | Apartamento | 131 m² | R$ 11.450,38 | R$ 1.500.000,00 |
| jan/2026 | APT 113 BLC 2 | Apartamento | 75 m² | R$ 13.733,33 | R$ 1.030.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua São Clemente.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2026 a junho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua São Clemente, 262, Botafogo — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/botafogo/rua-sao-clemente/262/.