Transações Imobiliárias Rua São Clemente, 347
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua São Clemente, 347 · Botafogo
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | APT 0201 BLC 2 | Apartamento | 121 m² | R$ 12.809,92 | R$ 1.550.000,00 |
| fev/2026 | APT 0203 BLC 1 | Apartamento | 82 m² | R$ 821,40 | R$ 67.354,54 |
| fev/2026 | APT 0203 BLC 1 | Apartamento | 82 m² | R$ 14.634,15 | R$ 1.200.000,00 |
| jan/2025 | APT 0802 BLC 2 | Apartamento | 119 m² | R$ 11.905,68 | R$ 1.416.776,25 |
| dez/2024 | APT 0805 BLC 2 | Apartamento | 98 m² | R$ 14.897,96 | R$ 1.460.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua São Clemente.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Dezembro de 2024 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua São Clemente, 347, Botafogo — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/botafogo/rua-sao-clemente/347/.