Transações Imobiliárias Rua São Clemente, 45
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua São Clemente, 45 · Botafogo
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | APT 603 BLC A | Apartamento | 78 m² | R$ 3.588,43 | R$ 279.897,45 |
| out/2025 | APT 405 BLC B | Apartamento | 46 m² | R$ 14.565,22 | R$ 670.000,00 |
| out/2025 | APT 701 BLC A | Apartamento | 82 m² | R$ 8.536,59 | R$ 700.000,00 |
| set/2024 | APT 802 BLC A | Apartamento | 80 m² | R$ 11.375,00 | R$ 910.000,00 |
| jun/2024 | APT 906 BLC B | Apartamento | 41 m² | R$ 13.414,63 | R$ 550.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua São Clemente.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Junho de 2024 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua São Clemente, 45, Botafogo — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/botafogo/rua-sao-clemente/45/.