Transações Imobiliárias Rua Sorocaba, 436
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Sorocaba, 436 · Botafogo
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | APT 0202 | Apartamento | 125 m² | R$ 14.825,95 | R$ 1.853.243,24 |
| mai/2026 | APT 0501 | Apartamento | 208 m² | R$ 13.356,73 | R$ 2.778.200,00 |
| abr/2026 | APT 0402 | Apartamento | 125 m² | R$ 15.415,70 | R$ 1.926.963,00 |
| mar/2026 | APT 0802 | Apartamento | 125 m² | R$ 12.480,00 | R$ 1.560.000,00 |
| jan/2026 | APT 0303 | Apartamento | 166 m² | R$ 15.508,23 | R$ 2.574.366,49 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Sorocaba.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2026 a maio de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Sorocaba, 436, Botafogo — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/botafogo/rua-sorocaba/436/.