Transações Imobiliárias Rua Voluntários da Pátria, 25
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Voluntários da Pátria, 25 · Botafogo
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | LOJ I | Loja | 22 m² | R$ 8.636,36 | R$ 190.000,00 |
| mai/2025 | LOJ L | Loja | 26 m² | R$ 10.384,62 | R$ 270.000,00 |
| abr/2024 | APT 808 | Apartamento | 74 m² | R$ 204,81 | R$ 15.155,78 |
| abr/2024 | LOJ M | Loja | 58 m² | R$ 5.172,41 | R$ 300.000,00 |
| nov/2023 | APT 404 | Apartamento | 62 m² | R$ 7.741,94 | R$ 480.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Voluntários da Pátria.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Novembro de 2023 a janeiro de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Voluntários da Pátria, 25 — Botafogo · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/botafogo/rua-voluntarios-da-patria/25/.