Transações Imobiliárias Rua Americana, 113
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Americana, 113 · Cachambi
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| ago/2021 | APT 302 | Apartamento | 55 m² | R$ 3.727,27 | R$ 205.000,00 |
| ago/2019 | APT 101 | Apartamento | 41 m² | R$ 5.365,85 | R$ 220.000,00 |
| jun/2019 | APT 304 | Apartamento | 55 m² | R$ 3.727,27 | R$ 205.000,00 |
| mai/2019 | APT 303 | Apartamento | 53 m² | R$ 3.962,26 | R$ 210.000,00 |
| dez/2018 | APTO 302 | Apartamento | 55 m² | R$ 3.627,27 | R$ 199.500,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Americana.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Dezembro de 2018 a agosto de 2021.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Americana, 113, Cachambi — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/cachambi/rua-americana/113/.