Transações Imobiliárias Rua Barcelona, 709
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 3 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Barcelona, 709 · Cachambi
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | APT 301 | Apartamento | 62 m² | R$ 1.594,66 | R$ 98.869,00 |
| set/2023 | APT 301 | Apartamento | 62 m² | R$ 2.710,69 | R$ 168.062,61 |
| jul/2023 | APT 203 | Apartamento | 62 m² | R$ 3.096,28 | R$ 191.969,07 |
| mar/2022 | APT 303 | Apartamento | 62 m² | R$ 3.186,38 | R$ 197.555,42 |
| jul/2016 | APT 303 | Apartamento | 62 m² | R$ 1.612,90 | R$ 100.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Barcelona.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2016 a junho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Barcelona, 709, Cachambi — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/cachambi/rua-barcelona/709/.