Transações Imobiliárias Rua Basilio de Brito, 70
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Basilio de Brito, 70 · Cachambi
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mar/2025 | APT 405 | Apartamento | 69 m² | R$ 3.188,41 | R$ 220.000,00 |
| out/2020 | APT 206 | Apartamento | 69 m² | R$ 2.898,55 | R$ 200.000,00 |
| mai/2020 | APT 301 | Apartamento | 74 m² | R$ 2.027,03 | R$ 150.000,00 |
| mai/2016 | APT 103 | Apartamento | 74 m² | R$ 3.060,81 | R$ 226.500,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Basilio de Brito.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Maio de 2016 a março de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Basilio de Brito, 70 — Cachambi · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/cachambi/rua-basilio-de-brito/70/.