Transações Imobiliárias Rua Capitão Rezende, 35
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Capitão Rezende, 35 · Cachambi
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | APT 303 VAG | Apartamento | 51 m² | R$ 4.313,73 | R$ 220.000,00 |
| mar/2026 | APT 304 VAG | Apartamento | 48 m² | R$ 3.750,00 | R$ 180.000,00 |
| jan/2026 | APT 309 VAG | Apartamento | 48 m² | R$ 2.102,43 | R$ 100.916,56 |
| ago/2025 | APT 604 VAG | Apartamento | 48 m² | R$ 2.916,67 | R$ 140.000,00 |
| jun/2025 | APT 102 VAG | Apartamento | 37 m² | R$ 4.513,51 | R$ 167.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Capitão Rezende.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Junho de 2025 a junho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Capitão Rezende, 35 — Cachambi · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/cachambi/rua-capitao-rezende/35/.