Transações Imobiliárias Rua Capitão Rezende, 370
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Capitão Rezende, 370 · Cachambi
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | APT 404 | Apartamento | 66 m² | R$ 2.863,64 | R$ 189.000,00 |
| dez/2025 | APT 106 | Apartamento | 66 m² | R$ 3.787,88 | R$ 250.000,00 |
| out/2025 | APT 308 | Apartamento | 53 m² | R$ 3.528,30 | R$ 187.000,00 |
| out/2025 | APT 404 | Apartamento | 66 m² | R$ 2.863,64 | R$ 189.000,00 |
| jul/2022 | APT 406 | Apartamento | 66 m² | R$ 2.545,45 | R$ 168.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Capitão Rezende.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2022 a março de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Capitão Rezende, 370 — Cachambi · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/cachambi/rua-capitao-rezende/370/.