Transações Imobiliárias Rua Getúlio, 321
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Getúlio, 321 · Cachambi
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | APT 701 BLC I | Apartamento | 43 m² | R$ 5.000,00 | R$ 215.000,00 |
| set/2025 | APT 903 BLC 2 | Apartamento | 43 m² | R$ 4.302,33 | R$ 185.000,00 |
| abr/2025 | APT 206 BLC 1 | Apartamento | 43 m² | R$ 4.883,72 | R$ 210.000,00 |
| mar/2025 | APT 708 BLC 2 | Apartamento | 49 m² | R$ 4.489,80 | R$ 220.000,00 |
| nov/2024 | APT 903 BLC 1 | Apartamento | 43 m² | R$ 2.651,16 | R$ 114.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Getúlio.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Novembro de 2024 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Getúlio, 321, Cachambi — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/cachambi/rua-getulio/321/.