Transações Imobiliárias Rua Tenente França, 120
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Tenente França, 120 · Cachambi
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | APT 106 BLC 1 | Apartamento | 58 m² | R$ 4.137,93 | R$ 240.000,00 |
| jul/2026 | APT 308 BLC 1 | Apartamento | 63 m² | R$ 2.475,56 | R$ 155.960,00 |
| jun/2026 | APT 506 BLC 1 | Apartamento | 58 m² | R$ 3.275,86 | R$ 190.000,00 |
| mai/2026 | APT 105 BLC 1 | Apartamento | 63 m² | R$ 3.571,43 | R$ 225.000,00 |
| mai/2026 | APT 410 BLC 2 | Apartamento | 58 m² | R$ 3.448,28 | R$ 200.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Tenente França.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Maio de 2026 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Tenente França, 120 — Cachambi · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/cachambi/rua-tenente-franca/120/.