Transações Imobiliárias Rua Tenente França, 71
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Tenente França, 71 · Cachambi
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | APT 0207 | Apartamento | 66 m² | R$ 6.818,18 | R$ 450.000,00 |
| jun/2026 | APT 0608 | Apartamento | 134 m² | R$ 6.716,42 | R$ 900.000,00 |
| jan/2026 | APT 0302 | Apartamento | 79 m² | R$ 7.468,35 | R$ 590.000,00 |
| dez/2025 | APT 0507 | Apartamento | 66 m² | R$ 3.845,45 | R$ 253.800,00 |
| ago/2025 | APT 0307 | Apartamento | 66 m² | R$ 5.833,33 | R$ 385.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Tenente França.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Agosto de 2025 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Tenente França, 71 — Cachambi · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/cachambi/rua-tenente-franca/71/.