Transações Imobiliárias Rua Rodrigo Melo Franco, 400
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Rodrigo Melo Franco, 400 · Camorim
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | APT 0201 BLC 3 | Apartamento | 114 m² | R$ 8.518,88 | R$ 971.152,54 |
| dez/2025 | APT 1202 BLC 4 | Apartamento | 86 m² | R$ 10.755,81 | R$ 925.000,00 |
| dez/2025 | APT 1703 BLC 4 | Apartamento | 156 m² | R$ 7.558,16 | R$ 1.179.072,80 |
| nov/2025 | APT 0401 BLC 3 | Apartamento | 114 m² | R$ 11.842,11 | R$ 1.350.000,00 |
| nov/2025 | APT 1201 BLC 2 | Apartamento | 114 m² | R$ 8.468,15 | R$ 965.369,40 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Rodrigo Melo Franco.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Novembro de 2025 a dezembro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Rodrigo Melo Franco, 400 — Camorim · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/camorim/rua-rodrigo-melo-franco/400/.