Transações Imobiliárias Rua Candido Benício, 446
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Candido Benício, 446 · Campinho
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | APT 0403 BLC 1 | Apartamento | 61 m² | R$ 4.098,36 | R$ 250.000,00 |
| mar/2026 | APT 0101 BLC 1 | Apartamento | 72 m² | R$ 3.541,67 | R$ 255.000,00 |
| mar/2026 | APT 0105 BLC 2 | Apartamento | 73 m² | R$ 5.205,48 | R$ 380.000,00 |
| jul/2025 | APT 0207 BLC 2 | Apartamento | 61 m² | R$ 2.847,54 | R$ 173.700,00 |
| jun/2025 | APT 0305 BLC 1 | Apartamento | 73 m² | R$ 4.109,59 | R$ 300.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Candido Benício.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Junho de 2025 a maio de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Candido Benício, 446 — Campinho · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/campinho/rua-candido-benicio/446/.