Transações Imobiliárias Avenida Cesário de Melo, 4077
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Cesário de Melo, 4077 · Campo Grande
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | APT 0601 BLC 002 | Apartamento | 56 m² | R$ 5.357,14 | R$ 300.000,00 |
| mai/2026 | APT 0601 BLC 001 | Apartamento | 56 m² | R$ 4.821,43 | R$ 270.000,00 |
| mai/2026 | APT 0701 BLC 002 | Apartamento | 56 m² | R$ 5.125,00 | R$ 287.000,00 |
| mar/2026 | APT 0206 BLC 003 | Apartamento | 57 m² | R$ 3.052,63 | R$ 174.000,00 |
| nov/2025 | APT 0206 BLC 001 | Apartamento | 56 m² | R$ 5.178,57 | R$ 290.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Cesário de Melo.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Novembro de 2025 a junho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Avenida Cesário de Melo, 4077 — Campo Grande · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/campo-grande/avenida-cesario-de-melo/4077/.