Transações Imobiliárias Estrada do Campinho, 138
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Estrada do Campinho, 138 · Campo Grande
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| out/2024 | BLC 43 CAS 2 | Casa | 74 m² | R$ 6.851,35 | R$ 507.000,00 |
| set/2024 | BLC 24 CAS 1 | Casa | 85 m² | R$ 5.882,35 | R$ 500.000,00 |
| jun/2024 | BLC 29 CAS 1 | Casa | 141 m² | R$ 3.333,33 | R$ 470.000,00 |
| abr/2024 | BLC 52 CAS 1 | Casa | 74 m² | R$ 5.000,00 | R$ 370.000,00 |
| set/2023 | BLC 34 CAS 2 | Casa | 85 m² | R$ 4.588,24 | R$ 390.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Estrada do Campinho.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Setembro de 2023 a outubro de 2024.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Estrada do Campinho, 138 — Campo Grande · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/campo-grande/estrada-do-campinho/138/.