Transações Imobiliárias Estrada do Cantagalo, 1525
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Estrada do Cantagalo, 1525 · Campo Grande
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | APT 103 BLC B | Casa | 73 m² | R$ 5.890,41 | R$ 430.000,00 |
| jul/2023 | APT 107 BLC B | Casa | 73 m² | R$ 2.000,00 | R$ 146.000,00 |
| dez/2022 | APT 117 BLC B | Casa | 73 m² | R$ 4.657,53 | R$ 340.000,00 |
| jul/2022 | APT 105 BLC A | Casa | 73 m² | R$ 4.794,52 | R$ 350.000,00 |
| mar/2021 | APT 118 BLC B | Casa | 74 m² | R$ 3.783,78 | R$ 280.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Estrada do Cantagalo.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2021 a novembro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Estrada do Cantagalo, 1525 — Campo Grande · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/campo-grande/estrada-do-cantagalo/1525/.