Transações Imobiliárias Estrada do Mendanha, 0
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Estrada do Mendanha, 0 · Campo Grande
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | LT 19 DA R DE V1LA 9 PA 28684 | Terreno | 120 m² | R$ 791,67 | R$ 95.000,00 |
| mar/2026 | LOT 10 PAL 22807 QDR Q | Terreno | 204 m² | R$ 637,25 | R$ 130.000,00 |
| nov/2025 | LOT 18 PAL 32214 | Terreno | 360 m² | R$ 1.746,73 | R$ 628.821,83 |
| out/2025 | LOT 1 PAL 48814 | Terreno | 3.082 m² | R$ 876,05 | R$ 2.700.000,00 |
| set/2025 | LOT 1 PAL 50084 | Terreno | 36.933 m² | R$ 883,24 | R$ 32.620.551,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Estrada do Mendanha.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Setembro de 2025 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Estrada do Mendanha, 0 — Campo Grande · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/campo-grande/estrada-do-mendanha/0/.