Transações Imobiliárias Estrada do Mendanha, 789
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Estrada do Mendanha, 789 · Campo Grande
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | SAL 0428 | Sala | 33 m² | R$ 4.883,33 | R$ 161.150,00 |
| abr/2026 | SAL 0423 | Sala | 32 m² | R$ 5.100,00 | R$ 163.200,00 |
| set/2025 | SAL 0202 | Sala | 26 m² | R$ 7.692,31 | R$ 200.000,00 |
| set/2025 | SAL 0426 | Sala | 32 m² | R$ 5.100,00 | R$ 163.200,00 |
| jul/2025 | SAL 0407 | Sala | 32 m² | R$ 5.100,00 | R$ 163.200,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Estrada do Mendanha.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2025 a maio de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Estrada do Mendanha, 789 — Campo Grande · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/campo-grande/estrada-do-mendanha/789/.